87头条【解说】5月14日，“高质量发展调研行”媒体采访团来到上海市静安区彭浦新村。从2005年开始，彭浦新村街道在上海率先试点非成套旧住房改造工作，共改造非成套旧住房102栋，改造面积超18万平方米，受益居民4907户。
“现在在家里养老太舒服了”，今年75岁的邢兆扣在彭浦新村彭三小区住了30余年，她感慨，当初她所居住的老楼，一套三房户型往往分配给两到三户人家居住，不但合用厨卫，室内过道还堆满了脸盆、自行车、旧书报等生活物品。
【同期】居民 邢兆扣
黄梅天特别是上海，那个墙壁啊什么都往下落灰，还有底楼，我是住在底楼以前，还有什么常年蚊子耗子，那是避免不了的，又脏又乱。
【解说】潮湿、脏乱曾经是彭三小区老住户们相同的记忆。黄洪斌一家三口2000年住进了老旧的彭三小区，除了要应对水涝，排队上共用的厕所、无法晾晒衣物等麻烦事都让他头疼。
【同期】居民 黄洪斌
我们最厉害的时候要淹到大腿，将近大腿还要超过一点，就在这个位置。单位为我们着想，然后给了我一个抽水泵，因为不是光淹我们一家，我们那个时候一排全是的，就拿水泵就抽，不停的往外面抽，不抽的话就涝。
【解说】上世纪50年代，原彭浦乡地区建起了彭浦工业区，为了解决工人和家属的住宿问题，1958年，彭浦工业区建起了56栋职工宿舍，迁入1200多户职工家庭，形成了最早的彭浦新村。
作为上海最早对外开放的新村，彭浦新村至今接待过40多个国家共630批外宾的参观访问，曾是世界了解中国、了解中国普通老百姓生活的一个窗口。然而岁月变迁，当年条件优越的工人新村，经过60年的风雨如今却面临着设施简陋、结构老化、屋顶漏水等越来越多的问题。
如何改变这些小区的现状，改善居民的生活环境？彭浦新村街道旧住房改造办公室负责人须炳荣告诉记者，旧改是一个不断优化的过程。彭三小区的改造前后经历了五期。初期改造采用了抽户、加层扩建的方式，虽然解决了煤卫合用，但小区还是老式旧公房。
【同期】彭浦新村街道旧住房改造办公室负责人 须炳荣
在第二期的时候，我们采取了彻底的改造，就把原来旧房子拆掉以后重建，建高层。不但有电梯上下，绿化面积增加，而且有地下车库。我们还增加了好多配套设施。
【解说】如今，黄洪斌家有了日光充足的阳台、干净整洁的房间，和邻里的关系也变得和睦，家里的孩子正在读大三，未来准备当物理教师。邢兆扣则经常和老伴一起去社区老年食堂用餐，在社区活动中心锻炼。在他们眼里，未来可期。
【同期】居民 黄洪斌
比过去好多了，真的是一个天一个地，过去是地，现在是天。翻天覆地的变化，真的。
【同期】居民 邢兆扣
现在新房这边设施，特别是适应老年人锻炼身体的，还有特别好的，这种我们彭三的老年食堂，特别好，好多老年人从其他地方都慕名而来，到我们这边来。
谢梦圆 徐明睿 杨海燕上海报道
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