“女子28万元买两车位涂鸦被要求复原”热议 律师解读

导读 女子28万元买两车位涂鸦被要求复原近日在网上引起热议，根据报道这位女子来自于浙江嘉兴，自己花钱购买两个车位，在两个车位分别进行涂鸦画…

女子28万元买两车位涂鸦被要求复原近日在网上引起热议，根据报道这位女子来自于浙江嘉兴，自己花钱购买两个车位，在两个车位分别进行涂鸦画上可爱的卡通人物，在涂鸦之前已经和小区的物业公司提前做好沟通，物业公司工作人员提前告诉业主如果进行涂家将不再保修，女子接受之后就开始对两个车位涂鸦，涂鸦后立马被物业公司要求，将车位恢复原样。物业公司还表示并没有明确的告诉女子可以给车位涂鸦，现在对女子涂鸦的车位作出整改，提出一个解决的方案，该女子表示如果要将自己车位恢复原样，需要物业公司来进行赔偿损失。

对自己的车位是否可以进行涂鸦？

由北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部主任赵中华向记者详细介绍根据我国的民法相关的规定，业主购买的车位可以享有涂鸦在内的占有、收益、使用、处分等相关的权利，业主在使用权利的同时不能危及到建筑物的安全，也不能损害其他业主的合法权益，也就是说根据小区的管理规定和物业合同对此事都会有限定性的规定，业主在购买车位之后不能对车位涂鸦，对于租赁车位的业主，只有日常可以使用车位的权利，没有经过业主产权人的同意，不能随意对车位涂鸦。

将车位涂鸦是否经过物业公司的同意？

北京市律师协会物业管理法律专业委员会主任包华明确告诉记者，业主在购买的车位上进行涂鸦，会对物业公司管理车位的职责造成一定的影响，并且对车位涂鸦过程当中，很可能影响周边其他业主车辆停放造成秩序，在合理性的角度方面是有必要提前来通知到物业公司，但是如果物业公司合同当中有着明确的规定，物业公司是对业主没有审核权。

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