深圳城中村统租引发疑虑：租户担心变动与补偿问题

导读 6月4日下午，正在搬家的租户谢萍告诉记者：我们是公司统一安排居住在城中村的，现在因为统租不得不搬离，跟房东协商后，退了押金并补偿了一…

6月4日下午，正在搬家的租户谢萍告诉记者：“我们是公司统一安排居住在城中村的，现在因为统租不得不搬离，跟房东协商后，退了押金并补偿了一个月房租，我们现在打算搬回公司宿舍住。”

近期，深圳市推行城中村统租计划引发了广泛关注，涉及范围较广，也引起了部分租户的担忧和反弹。

深圳市住建局相关负责人在6月5日对媒体表示，城中村整治提升划分为综合提升类、产业配套类、特色发展类、控制引导类和基本保障类等5类。仅部分综合提升类、产业配套类城中村涉及城中村保障性住房规模化品质化改造提升，其他类别不涉及城中村保障性住房筹集。

在深圳南山区西丽街道的一个城中村，不少租户收到了房东通知，要求在6月30日前搬离，这引发了租户的担忧。一位房东介绍说，该城中村的统租是自愿模式，房东与第三方公司自愿签订合同，但并非全村都参与了统租。+

尽管有关部门公开回应称统租会给予拆迁补助和保障学位，但记者实地调查发现，并非所有统租楼栋的租客都能获得补偿金，是否能获得补偿很大程度上取决于房东的意愿。此外，统租也引发了一些租户对租金上涨和其他问题的担忧。

统租城中村是深圳多渠道公共住房供应的重大创新，但在推进过程中也遇到了一系列挑战。一些专家建议，在推行统租模式时，要合理评估其综合影响，控制节奏和规模，并加强相关配套保障政策，以避免租金上涨等问题。

城中村统租计划是深圳为改善低收入人群的住房问题而推出的措施，其中涉及规模化品质化改造提升。尽管城中村统租计划引发了一些争议和担忧，但其目的是为了提供更高品质和安全的住房，解决来深建设者和低收入群体的住房问题。

尽管统租计划存在一些挑战和改进的空间，但通过合理的评估、控制和配套保障政策的落实，可以推动城中村的改善和盘活存量房源，为居民提供更好的住房体验。

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