6个州的房价刚刚打破记录

导读 自2009年崩盘以来，整个房地产市场已经恢复。然而，据CoreLogic称，在六个州，市场不仅健康 – 它还创造了新的价格记录，甚至超过了2006年…

自2009年崩盘以来，整个房地产市场已经恢复。然而，据CoreLogic称，在六个州，市场不仅健康 – 它还创造了新的价格记录，甚至超过了2006年的峰值。

根据跟踪全国数千家庭转售活动的二月 CoreLogic房价指数，以下六个州创造了新的指数高点。

HPI增加

科罗拉多州：9.8%

纽约：8.2%

北达科他州：7.7%

得克萨斯州：8.5%

怀俄明州：8.4%

俄克拉荷马州：5.2%

大多数都受益于国内能源繁荣，而纽约则受到整体经济增长的推动。

realtor.com®首席经济学家Jonathan Smoke表示，“这种价格升值背后有真正的基本面。” “这不是信贷宽松推动的投机。收入增加的人正在推动它。这是一种良好的价格升值。

CoreLogic表示，全国房价从2014年2月到2015年2月上涨5.6%，相当于全年房价连续三年同比上涨。

对卖家来说，升值可能很好，但对买家来说并不一定。随着价格上涨但库存紧张，可负担性是一个主要障碍。随着CoreLogic 2月数据显示非高峰时段的销售强劲，春季市场已准备好取得成功。

“这是九年春季销售旺季之前最热门的房价升值，” CoreLogic总裁兼首席执行官Anand Nallathambi表示。

在26个州，房价仍然比2006年的峰值提供了10%的折扣，为买家增加了加入春季购买季节的动力。但根据CoreLogic的数据，价格全面上涨，预计今年每个月都会上涨。

CoreLogic HPI测量现有房屋销售情况，包括止赎和短期销售。取消抵押品赎回权曾一度拖累市场价格房屋的价值，但CoreLogic表明，这些不良销售可能会略微折扣，但它们并没有像过去那样剥夺房屋的价值。

虽然买家正在争夺市场上所有令人满意的房子，但CoreLogic表明低端房价同比上涨9.3%，而同期高端房价仅上涨4.8% – “差距为3比平均历史差异，“CoreLogic首席经济学家 Frank Nothaft 在一份声明中写道。

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