阿里字节搬家 房价从8万跌回到6万

导读 去年9月阿里云将云与科技事业部从未来科技城迁出，阿里上万名员工也搬到了5公里之外的云谷园区，阿里的搬家导致周边的房价出现变动，一名杭州本地的房产中介感慨道，原本未来科技城附近最好的小区房价之前卖8万，现在已经跌回到6万。而云谷园在启用前的半年时间内，热门小区的房租价格涨幅已经超过了20%，阿里员工所在的地区，周边的房租一定会大涨。

去年9月阿里云将云与科技事业部从未来科技城迁出，阿里上万名员工也搬到了5公里之外的云谷园区，阿里的搬家导致周边的房价出现变动，一名杭州本地的房产中介感慨道，原本未来科技城附近最好的小区房价之前卖8万，现在已经跌回到6万。而云谷园在启用前的半年时间内，热门小区的房租价格涨幅已经超过了20%，阿里员工所在的地区，周边的房租一定会大涨。

目前互联网大厂已经成为带动周边房价和房租的参与者，杭州的未来科技城此前不仅有阿里，还入驻了OPPO、vivo、抖音等一大批的企业，在2022年该区域附近的楼盘单价一度达到8万，当时不少专业人士还认为附近的房价涨到10万是完全没有问题的，当时也有很多房企将未来科技城附近的区域作为开发目标，在疫情暴发之后未来科技城也一度出现了大众的“报复性买房”。

但随着去年阿里云谷园区的正式启动，阿里员工已经陆陆续续搬了过来，除了阿里云的绝大部分部门之外，还包括很多原本在未来科技城工作的员工，此外达摩院也将暂时在云谷园区驻扎。2013年阿里员工已经从城西大迁徙搬到了未来科技城，短短9年之后阿里员工又一次迎来了“万人大迁徙”。

自从阿里来到杭州之后，杭州的楼市几乎形成了一条“阿里定律”，只要阿里到哪里，周围的房价一定会涨，其实不止阿里，很多互联网超级大厂所在的地方，附近的房价和房租一定会上涨。虽然阿里已经从未来科技城搬出，但是目前未来科技城的发展已经相当成熟，之后会有新的企业入驻，因此未来科技城的整体租金并没有特别明显的变化。

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