对于赚取中等收入的人来说不到一半的城市是经济实惠的

导读 普通工人不再负担得起大多数大城市。根据个人理财网站Interest.com的一项调查显示，收入中位数的购房者只能在25个最大的大都市区中的10个地…

普通工人不再负担得起大多数大城市。根据个人理财网站Interest.com的一项调查显示，收入中位数的购房者只能在25个最大的大都市区中的10个地区买得起中等价位的房屋。去年只有8个大都市区的价格可以负担得起，但仍然比2012年略有改善，但仍然低于2012年，这25个区域中有14个区域对于那些地区收入中位数的人来说是负担得起的。

加州大学洛杉矶分校理查德·S·齐曼房地产中心主任斯图尔特·加布里尔表示，在该国主要城市购买住房的价格意味着更多的大城市多家庭建筑和更多的人进入二线城市和农村地区。“后果很大，”他说，“而且他们不只是负担得起。它影响了我们主要大都市区的经济增长和经济可行性。“

例如，虽然有些人会想办法在家工作，但住房成本上涨也会伤害那些需要在城市工作的人。“教师，消防员和，这些对我们城市地区的运作绝对必不可少的人，在这些地区定价，并且必须通勤很长距离才能上班，”加布里埃尔说。“这在洛杉矶肯定是真的”

萨克拉门托在过去12个月中的住房负担能力下降幅度最大，从2013年的第12名降至今年的第18名。但它仍然比名单上其他三个加州都市区更便宜：洛杉矶(第22号) )，圣地亚哥(第24号)和旧金山(第25号)，其中位收入比购买中位数房屋所需的收入低46%。纽约名列第23位。

最便宜的地区是明尼阿波利斯，亚特兰大，圣路易斯和底特律。“低抵押贷款利率在一定程度上有助于房屋承受能力，但关键因素 – 目前一直缺少 – 是收入大幅增长，”Interest.com的执行编辑Mike Sante说。“尤其是千禧一代正在努力克服学生贷款，并为首付款节省足够的钱。”

Interest.com调查显示了一个更广泛的趋势：根据非营利组织John D.和Catherine T. MacArthur Foundation发布的研究报告，52%的人在过去三年中至少做出了一次重大牺牲以支付租金或抵押贷款。今年早些时候。这些牺牲包括获得第二份工作，推迟退休储蓄和削减医疗保健。

该研究收集了这25个大都市区的房价中位数，并计算了首付20%的买家需要多少融资; 研究人员随后输入了30年固定利率抵押贷款利率，家庭收入中位数，房产中位数，平均房主保险费用和这些地区平均家庭债务的数量和城市特定数据。

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