趋势报告 新设施可提高校园生活质量

导读 趋势报告：新设施可提高校园生活质量学院和大学正在建设最先进的学生会，食堂和其他非学术建筑，以丰富校园体验，提高入学率和保持竞争力。

趋势报告：新设施可提高校园生活质量

学院和大学正在建设最先进的学生会，食堂和其他非学术建筑，以丰富校园体验，提高入学率和保持竞争力。

高等教育机构正在大力投资新设施 – 学生会，餐饮设施，宿舍等 – 这些都是针对校园生活的非学术方面。他们很少只为一个目的服务;通常情况下，他们提供各种物理空间，学生可以在这里进食，社交，网络，学习和放松。这在一定程度上是由于需要具有成本效益，但这也是出于将学术与社会整合的愿望所驱动的，这种整体方法近年来一直受到学术界的青睐。

但是多少钱太多了?大学是否提供豪华设施?或者说，大学和学院只是提供学生 – 以及他们付学费的父母 – 他们所期望的是什么?

“许多机构正在建设超出其建设资金能力的设施，而不是非常依赖公共融资或私人捐助者，”南方国家建设部门的一位工程师说。“尽管一家机构试图提供最具吸引力和竞争力的设施以吸引学生是值得称赞的，但学费和费用的额外成本负担通常会使大多数学生无法接受的出勤费用降低。”

另一方面，学生的竞争具有强大的影响力。“就我个人而言，我认为学院和大学并不太远，”另一位BD + C读者表示。“显然它有一个市场。如果这些机构不发展，他们可能会看到他们的人口普查减少了。“

这场辩论也受到多种文化因素的影响。A / E巨头Stantec的费城办事处副总裁大卫哈顿说，社交媒体的出现现在意味着学习可以在任何地方和任何地方进行。“在领导力和学生如何相处的过程中，学习课外，社交体验。”

明尼阿波利斯HGA建筑师和工程师的首席执行官兼副总裁，美国建筑师协会(AIA)，美国建筑师协会(AIA)，詹姆斯•戈布尔施(James Goblirsch)表示，学生的成功很大程度上取决于社会化和社区空间，以便了解并与同龄人互动。高等教育性质的这种变化正在影响新宿舍的设计，其中许多宿舍除了提供宿舍外，还提供学习区和学习空间。

对这些机构也提出了对最新技术的更大需求。“因为他们的课程需要更多的小组工作和基于项目的工作，学生需要在校园里放置白板和投影仪以及其他工具进行演示，”Goblirsch说。

另一个文化因素是许多学院和大学对整个学生的福祉给予的高度兴趣。“我们有一代年轻人，因为肥胖和糖尿病，这个国家历史上第一次的寿命可能比他们的父母短，”美国建筑师协会会长，美国建筑师协会会员， 洛杉矶。“学校正在努力鼓励健康的生活方式，以及在大学校园里建立这种行为的更好的地方是什么?”结果是在校园里有更多的健康和保健中心。

“声音健全的身体”理念已迅速进入大学生活的食品服务部分。向地下室的肮脏自助餐厅招手。多种用餐体验现在是前沿和中心。“你有更多的市场或零售环境，”Stantec的哈顿说。“这些场地与你在商场里发现的场景一样精致，因为很多学生来自这些背景和家庭资源。”这些高档餐饮场所用于社交和学习。它们用于消耗卡路里。

空间的双重甚至三重使用可以满足多种用途，如果不是很大的话，至少会吸引大学设施人员的注意力。(参见“融合设施：在一个屋檐下整合多种功能的8个理由”，BD + C，2012年2月，网址：www.BDCnetwork.com/fusion。)在某些情况下，大学礼堂正在建造平面，以容纳看台座椅在不使用时可以靠在墙上。大学电影院现在不仅要容纳电影的放映，还要提供讲座和音乐节目的场地，从四重奏到完整的管弦乐队。

休斯顿PageSoutherlandPage高级副总裁David Quenemoen表示，毫无疑问，精心设计的校园生活设施可以使学校更适合未来的学生，甚至可以为学校带来长期利益。“如果学生在上学期间获得更积极的体验，无论是因为更好的住房还是校园设施，都会带来更强大的校友关系，”Quenemoen说。

在此背景下，让我们来看看大学校园内非学术设施的几个新发展。

凭借创新的融资机制，少花钱多办事

负责高等教育的HMC建筑师事务所负责人，FAED，LEED AP，Kate Diamond，高等教育领域的富人和穷人之间的差距正在扩大。“公共机构，尤其是加利福尼亚州的公共机构正处于非常艰难的时期，没有人会谈论奢侈品，尽管生活质量项目仍在继续发展，”位于洛杉矶的戴蒙德表示。“问题是我们如何用更少的资源做更多事情并继续提供真正的价值?”

PageSoutherlandPage的Quenemoen对此表示赞同。他说：“国家机构必须小心谨慎，不要让他们认为他们是镀金的。”“他们希望被视为对他们的资金有效，并且对他们正在做出的决策很聪明。”

HMC Architects正在努力平衡更多与更少的等式与加州大学河滨分校的健康咨询和健康中心。“学生费用需要尽可能多，我们希望尽可能提供具有成本效益的解决方案，”Diamond说。“另一方面，我们正在建造一座拥有50年历史的建筑，并希望它成为一个非常有吸引力的地方，让学生感觉他们正在获得一流的专业服务，就好像他们在私营部门一样。”

圣地亚哥州立大学的新阿兹特克学生会正在通过学​​生费公民投资获得资助。这座20万平方英尺的建筑由Cannon Design设计，以获得LEED白金级地位，使其成为州立大学系统中第一座校园生活建筑。它将取代现有的学生中心，并提供休息室和学习空间，多个餐饮选择，各种会议室和宴会厅，多功能剧院，银行和旅行社，以及5,000平方英尺的娱乐空间。

汉密尔顿表示，SDSU的学生们为新设施推动了最高水平的可持续发展。“它比旧建筑大得多，但校园已大大增加，这将使他们能够处理更多的学生，”他说。

高等教育机构在非学术性项目的融资来源方面正在发挥创意，尤其是宿舍。HGA的Goblirsch看到了新的校园生活设施，特别是学生宿舍，由公共/私人合作伙伴提供资金的趋势。“还有很多开发商建造的学生宿舍，”他说。“许多校园都无法提供融资，并且正在努力让这些设施私有化并与大学达成联合协议。”

总部位于亚特兰大的房地产开发，投资和咨询公司Carter的发展部高级副总裁John Jokerst指出，虽然入学人数和相关的学生住房需求继续在“显着水平”上升，但资本改善的资金却一直在增加耗尽。“因此，无论是通过免税基金会还是私人开发商，无论是校内还是校外，学生住房项目的资金都来自他们所产生的收入，”Jokerst表示，他的公司最近将注意力转向股权驱动与校外补充住房解决方案有关的交易。

推动更多一年级学生住在校园里

HMC's Diamond表示，最近的一项研究表明，一年级学生可以在校园内的传统双人房中生活，并与同一楼层的其他人以及学习和社交区共用一间共用浴室。“这项研究加强了人们如何建立社区的众所周知的模式，”她说。她说，让新生住在校园里可以让更多学生留在学校，提高学业成绩，让他们更快乐。“这就是为什么第一年让学生住在校园里的大力推动。”

通过可持续性整合生活和学习

它仍在建设中，但一旦建成，芝加哥洛约拉大学的215,000平方英尺城市环境可持续发展研究所(IUES)将把传统教室，学生宿舍和餐饮设施与被动温室学习空间联系起来，教会学生如何生活在城市环境中可持续发展。食物将在温室中种植，供学生食用。

设在澳大利亚芝加哥Solomon Cordwell Buenz设计公司的校友兼首席顾问兼首席顾问Jim Curtin表示，IUES是“学术和居住空间的完整融合和共享。从理论上讲，你可以在整个综合体内度过一整天，白天上学，晚上回到你的住所。“

科廷说，IUES提供了很大的灵活性。住在那里的学生将能够在晚上分享一些学术空间：“你获得了更多的使用多样性，”他说。

该建筑的高性能系统包括混合地热系统，可实现净零能耗。它还有一个制造工厂，从餐厅收集废物副产品，并将其提炼成生物柴油，以运行校园巴士。

拥有传统大型通勤基地的学校正在利用新的生活质量建筑来吸引学生住在校园内，并在居民和通勤学生之间建立更牢固的联系。PageSoutherlandPage的副校长，AIA的Jeffrey Bricker表示，当休斯敦大学目前正在建设的学生宿舍完工后，UH将成为德克萨斯州任何一所大学校园中学生比例最高的学生之一。

大学管理部门关注的一个问题是，学生们正在校外用餐，而不是利用他们父母为此付费的膳食计划。为了解决这个问题，PageSoutherlandPage设计了Cougar Woods餐厅作为原始学生宿舍区和周边住宅区之间的桥梁。

这座占地25,000平方英尺的独立式大厅是一座玻璃凉亭，坐落在树木繁茂的地方。它的棚屋打开了用餐区，可以看到校园的景色，营造出独特的建筑形式。PSP使用砖，玻璃和预制壳石灰石来反映现有UH建筑的调色板，但改变了砖色的图案，使建筑物脱颖而出。内部设有裸露的管道系统和抛光混凝土地板。该项目的首席设计师Quenemoen表示：“我们一直试图让细节保持简洁但很有意义，将每个人的注意力集中在观点上。”

现在，Cougar Woods Dining Hall餐厅每周提供约20,000顿餐点。Quenemoen承认，这不仅仅是让学生留在校园里的建筑，而是“建筑与食物的结合”。

将学生会变成“大学中心”

明尼苏达州圣保罗市汉姆林大学的安德森大学中心正在迅速成为定义大学校园的标志性建筑之一。Hamline的旧学生中心建于1960年，对学生来说并不是一个热情好客的地方，也没有建立与城市的联系。新的中心提供这个急需的门户，以及一系列的设施 – 零售和膳食计划餐饮，星巴克，便利店，冥想室，室外露台和10座电脑吧。

校园生活建筑中还有8个趋势

多功能建筑，允许各种各样的活动，包括用餐，社交，学习，休闲，娱乐和锻炼

灵活的会议室，根据需要进行扩展和收缩，具体取决于活动的规模和类型

舒适的模块化家具，可以轻松移动和重新配置，以便即兴聚会和学习小组

各种餐饮选择/场所，包括寿司吧

零售组件，如咖啡店，银行和旅游服务

强调健康和保健，通常与健身和娱乐活动相结合

可持续设计和施工以学生可见的方式集成(例如监控能源使用的“绿色仪表板”)

最先进的计算机和视听技术

Shepley Bulfinch和St. Paul的总承包商McGough Cos。与一个包括教师，学生和员工在内的工作组合作。为了实现更广泛的推广，建筑团队举办了迷你路演，利益相关者可以提供有关设计概念的反馈，以及家具展，他们可以在那里测试样品家具。其他学校对校园生活设施的访问也是研究的一部分。

规划过程为拟议的建筑带来了新的愿景。它不是学生中心或学生会，而是大学中心。“这是一项努力，将学生，教师和员工聚集在一起交流思想和知识，并在校园内共同建立社交空间，”建筑巨头Shepley Bulfinch负责人LEED AP的安吉拉沃森说。

该项目的催化剂之一是该大学无法弄清楚Hamline学生周末去哪儿;他们似乎只是消失了。根据沃森的说法，75,000平方英尺的安德森大学中心已经将事物扭转了180度左右。“这个地方一直都在嗡嗡作响，”她说。

“他们真的很关心创建一个前门，一个标志性的时刻，你可以看到这座建筑并将其识别为大学，”Shepley Bulfinch的项目设计师AIA的Luke Voiland补充道。

Hamline的学生院长Alan Sickbert说，这些目标得以实现。“在我们看来，它是一个满足所有学生，教师和员工需求的地方，”Sickbert说。

三层楼的一楼通过可重新配置的空间容纳各种类型和规模的会议和活动;它的大小足以容纳480人的静坐晚餐。“中庭是一个双层高的空间，可以看到校园的美景，”沃伊兰德说。

二楼的餐饮设施提供各种环境和座位，而三楼则为校园项目和学生组织提供空间。Wellspring也是这个楼层的一间椭圆形房间，提供一个安静的祈祷和沉思之地。

McGough的首要任务之一是为一个两级地下车库挖掘大约45,000码的污垢，这个车库提供了急需的停车位。

McGough的高级项目经理Dan Malecha表示，该建筑的曲线外观需要仔细规划：“我认为有37个不同的半径，但是Shepley Bulfinch在Revit中计算了所有这些半径点，我们将它们下载到我们的系统中。”

Malecha还指出，尽管该中心建立在高标准的可持续性之上，但该大学选择不寻求LEED认证。“他们一直致力于可持续发展20至25年，”他说。“在LEED冷静之前，他们正在做LEED。”

将传统与当代思维结合起来

在某些情况下，将传统的思维方式转变为有用的方法是有用的。“大多数大学校园里的学生会和其他生活质量设施，特别是公共部门，通常从钱开始，”俄克拉荷马州立大学 – 斯蒂尔沃特学生联盟主任E. Mitchell Kilcrease说。“然后他们弄清楚他们想做什么，这是一种设计建筑的可怕方式。我们想要量化挑战 – 将其视为一项研究计划。“

Kilcrease所谓的研究计划涉及1948年俄勒冈州立大学 – 斯蒂尔沃特学生联合会的改造和扩建。Kilcrease说，学生们积极参与新设施的规划。该委员会对全国其他学校进行了焦点小组和实地考察，并最终开发了Kilcrease所称的“非常强大的商业模式”，可以产生收入来支付运营成本。

接下来，指导委员会专注于创建一个符合他们优先考虑的建筑，并尊重校园传统，包括建筑白话。外观与俄勒冈州立大学改建的格鲁吉亚式建筑相得益彰，其中也采用了一些相同的材料。

要说由此产生的俄克拉荷马州立大学 – 斯蒂尔沃特大学的新学生会很重要。根据美国俄克拉荷马州塔尔萨的A / E公司Dewberry办公室的美国建筑师协会(AED)的大卫休伊(David Huey)所说，这是世界上最大的学生会，为366,000平方英尺。“对于拥有约21,000名学生的校园而言，这是不寻常的，但它确实是一站式服务。”

Dewberry及其建筑团队合作伙伴 – 建筑顾问研讨会建筑师，M / E咨询工程师Phillips + Bacon以及施工经理Flintco重新配置并将新用途重新填充到现有结构的一半以上，同时增加了新的空间。以前隐藏在地下室的学生生活办公室和会议空间被重新安置到二楼的显眼空间，而书店(与Burgess + Kremer设计集团协商设计)和食品服务在一楼完全更换和扩展。

食品服务顾问Ricca Newmark帮助创建了10个食品场所 – 五个特许经营店(如Johnny Rocket's)和五个由大学经营的餐厅。宴会厅进行了翻新，建造了其他新的装配空间，董事会和校园法律顾问的办公室搬迁到了五楼屋顶结构内以前未充分利用的空间。

建筑团队在旧的装卸码头区域挖掘了一个故事，建造了一个40,000平方英尺的户外广场，并在东端建造了一个250个座位的圆形剧场。“这打开了北面，为书店创造了一个店面，方便从广场进入，并将自然光线深入到建筑物中，”休伊回忆道。

与大多数学生会不同，俄勒冈州立大学设有招生办公室，注册办公室和财务援助办公室。Kilcrease解释了理由：“每个考虑去OSU的学生都会先来到学生会。当他们决定参加时，他们来这里注册和入学。当他们开始上课时，他们每周访问大楼三至五次。毕业时，他们从书店拿到帽子，礼服和照片。然后他们带回家去参加主场比赛和其他活动，周期再次开始。

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