​房企“门外汉”逆势入场 北京土地拍卖市场热度迎来新高

导读 如今房地产市场的格局正面临着深度调整，调整在各个方面都展现的非常明显，当下传统房企仍疲倦与处理流动性的问题。当拿地积极性明显降低时…

如今房地产市场的格局正面临着深度调整，调整在各个方面都展现的非常明显，当下传统房企仍疲倦与处理流动性的问题。当拿地积极性明显降低时，一些实业起家的门外汉民起反而成为了一股新兴力量进入到房地产市场，在不少土地的竞拍过程中崭露锋芒。

北京时间6月初，北京土地拍卖市场的热度迎来新高，在拍卖现场迎来了一场罕见的拼杀，当次土地竞拍最火热的为顺义区顺义新城第19街区16-64地块，该地块一共有45家房企报名参加竞拍，打破了之前42家房企报名的记录，成为北京土地拍卖历史上参与房企数量最多的地块。

在这次最火爆的土地竞拍过程中，罕见的出现了全员参加现场竞拍和摇号环节，其中最引人关注的竞拍者就是拥有防水一哥之称的东方雨虹。

虽然东方雨虹并未拿下北京这宗地块，但根据公开报道显示，早在2020年和2021年期间，东方雨虹曾经在广东拿下了两宗体量小总价低位于非核心区域的地块。

除了东方雨虹之外，另一家实业公司伟星集团的步伐也走到了诸多传统房企的前面。根据数据显示，从1月份到5月份期间，房企拿地排行榜中占领前20强的只有4家民营企业，而伟星房产则可以称得上其中一匹黑马，2022年销售总额达到340亿元，位列百强榜的第55位。

伟星集团在自己的老本行方面早已闯出一片天地，根据公开资料显示，伟星集团最初从做纽扣起家，后来又逐渐渗透到各个领域。如今又渗透到房地产和金融投资等诸多领域，现在已经分别成为服饰辅材行业和塑料管道行业的龙头企业。

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