WP Carey投资了5300万美元的工业产权

导读 WP Carey是一家净租赁房地产投资信托基金，专门从事公司售后回租，定制服务和单租户净租赁物业的收购，已宣布最近的投资总额约为5300万美

WP Carey是一家净租赁房地产投资信托基金，专门从事公司售后回租，定制服务和单租户净租赁物业的收购，已宣布最近的投资总额约为5300万美元。

这些投资包括租赁给行业领先租户的关键任务工业产业三网，拥有强大的私募股权赞助和20年的加权平均租赁期。交易是：

•位于北卡罗来纳州斯泰茨维尔的301,000平方英尺仓库和轻型制造工厂的1900万美元售后回租净租给了方正体育集团，该集团是一家领先的制造商和供应商，提供股票和升华的团队制服，高性能运动服和风扇服装。 Badger Sport和Alleson品牌。该物业是方正体育集团在美国的主要履行中心及其公司总部，强调其重要性。该设施为三年净租赁，为期20年，每年CPI租金上涨。

位于美国和墨西哥的8个生产设施的总计525,000平方英尺的2400万美元售后回租租赁给一家全球领先的电线束，控制箱和其他增值部件制造商，以满足不同客户群的需求。关键任务组合代表了公司北美制造业的重要组成部分。这些房产按国家/地区按美元计价的主租赁租赁为期三年，净租赁期为20年，每年的租金上涨基于美国CPI。

总部位于宾夕法尼亚州韦斯特维尔和宾夕法尼亚州北威尔士的两个制造和分销设施的总计147,000平方英尺的1000万美元的售后租赁回租给集成仓库解决方案(IWS)，后者是一家专业重型工业材料处理设备制造商和供应商仓库安全解决方案。关键任务设施是IWS两个子公司的主要生产中心。这些房产是三年净租赁20年，固定年租金上涨。

WP Carey投资主管Gino Sabatini表示：“今天的公告是我们与私募股权公司合作开发定制交易结构的一个很好的例子，这些交易结构支持其更广泛的投资策略并为其投资组合公司提供资金。由于GP在干粉的创纪录水平下面临新的收购竞争日益激烈的竞争，售后回租是寻求获得最具成本效益的资本结构的公司的创新工具。

“凯瑞公司能够在一个部门和资产类别中提供，构建和保障重要增值交易的能力证明，我们改善的资本成本和已建立的声誉继续使我们成为寻求解锁的公司的首选长期合作伙伴。他们的房地产价值。我们期待加深与最新租户的关系，并支持他们持续的增长目标。“

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