70城新房价格涨幅回落 房地产市场需增信心促转型

导读 2023年5月份全国70多个大中小城市新房的价格涨幅出现回落，二手房的价格也出现了下降。国家统计局的工作人员介绍5月份新建的商品，住宅一线…

2023年5月份全国70多个大中小城市新房的价格涨幅出现回落，二手房的价格也出现了下降。

国家统计局的工作人员介绍5月份新建的商品，住宅一线城市的销售价格，环比上涨了零点一个百分点，与上个月相比下降了0.3%。其中北京的上涨比例是0.2%，上海的上涨比例是0.3%，广州的上涨比例是0.1%，深圳出现下降，下降了0.2%。二线城市的商品房价格环比上涨了0.2个百分点，与上个月相比，涨幅回落了0.2%。三线城市新建商品房的价格保持持平，上个月10是上涨了0.2%。

5月份一线城市的二手房价格出现了下降，下降了0.4个百分点。二三线城市二手房的销售价格也都出现了下降，二线城市下降了0.3个百分点，三线城市下降了0.2个百分点。

全国70个大中城市中5月份商品房的销售价格环比上涨的城市个数有所减少。新建商品房销售价格出现上涨的城市有46个，与上个月相比减少了16。二手房的销售价格出现上涨的城市有15个，与上个月相比减少了21个。

今年的二三月份，随着我国经济社会的全面进入常态化运行。前期受到了抑制的住房需求获得了事，房地产市场一度出现反弹。进入5月份房地产市场总体趋于平稳，但是由于受到多种不同因素的影响，房地产开发建设方面仍然比较低迷，市场目前还正处于缓慢的恢复阶段。很多房地产企业对于开发新项目的意愿并不是很强。从前5个月的数据来看，今年新开工的房屋面积与往年同时期相比，下降了22.6%。降幅与前4个月相比，扩大了1.4%。新房竣工的面积出现了大幅度的上涨。在政策保教楼的带动下，各个地区开始对房地产重点项目加强调度，使得房地产竣工的速度比较快。

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