87头条导读 住建部于7月24日，中央政治局会议提出适当的将房地产政策进行优化调整之后最新表态，强调进一步将购买首套住房的首付比例和贷款比例进行降低落实好。
住建部于7月24日，中央政治局会议提出适当的将房地产政策进行优化调整之后最新表态，强调进一步将购买首套住房的首付比例和贷款比例进行降低落实好。
住建部部长倪红近日在企业座谈会上强调将房地产市场企稳回升的态势要进一步的巩固好，大力支持改善性住房和刚性住房需求，同时也要落实好改善性住房换购税费减免政策，降低首套房首付比例政策和贷款利率的政策，以及个人住房贷款，认房不认贷政策。将保教楼的工作继续做好，使项目建设尽快交付，针对人民群众的合法利益，一定要切实保障。
易经研究院总监严跃进表示将首套房的首付比例和贷款利率进行降低的含义在于很多城市到目前为止并没有降低首付的比例，首付比例仍然高于20%，贷款利率也仍然比4%要高，因此预计降首付和降利息的操作会在今年8月上旬开始。
据调查，很多个一二线城市目前的首套房首付的比例是30%，甚至要高于30%。一部分城市的首贷房利率比五年级以上的LPR还要高。因此一二线城市在短期来看，会进一步的将首套房首付的比例和房贷利率进行降低。二线城市首套房首付比例在30%的城市，将会逐步的将首套房的首付比例降低到20%。
市场上新增的房贷利率在不断的下调，因此也出现了比较高的将存量房贷利率进行下调的呼声。中国人民银行政策司司长邹澜于7月14日所召开的上半年金融统计数据情况发布会上表示支持和鼓励商业银行按照法治化市场化的原则，与借款人自主协商将合同的约定进行变更，或者是采取发放新的贷款的形式，将存量贷款进行置换。
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