武汉取消二环以内住房限购政策给予购房优惠政策支持

导读 9月19日，武汉市住房保障和房屋管理局发布通知将二环以内住房限购政策取消，给予购房者更多优惠方面的支持。充分的满足居民改善性购房和刚…

9月19日，武汉市住房保障和房屋管理局发布通知将二环以内住房限购政策取消，给予购房者更多优惠方面的支持。充分的满足居民改善性购房和刚性购房的需求。

通知当中针对支持居民换购住房，将家庭贷款套数认定标准优化，给予购房者更多购房方面的优惠支持，将住房公积金的贷款额度进行阶段性的调整。使企业资产盘活，加快盘活存量用地，加强精准供地，建立房地产企业白名单管理，积极的帮助企业解决困难等多种问题进行了说明。

针对多子女的家庭，在进行购房时，即使购买的是第2套住房，也会认定为是首套住房，将所购买的第3套房认定为第2套房。对于已经拥有两套房的家庭。如果，其中的一套住房进行出租或者是挂牌出售，再进行新房购买时，仍然可以认为是第2套房，享受第2套房的购房贷款政策。

在住房优惠方面，购房者在2023年12月31日前购买第1套新建商品房的可以获得1万元的购房消费券或者是家电家具数字消费券。在线上线下，持续开展房交会，购房者如果在房交会期间购买第1套住房会获得契税方面的补贴优惠。如果购买第2套住房会给予50%的契税补贴。

针对在武汉地区缴纳住房公积金的职工购买普通住房的，通知中指出如果购房时间是2023年12月31日之前，其贷款的额度可以按照当前职工家庭可贷款额度的20%进行上浮。同时不能够超出武汉公积金贷款所要求的最高贷款额度，住房贷款的上浮政策。但是住房贷款的上浮政策和其他的与住房公积金贷款有关的上浮政策，不能够叠加在一起使用。