到2022年建筑支出预计将增加11%以上

导读 FMI的年度展望也预计该行业疯狂的并购活动将在未来谨慎行事。根据最近发布的2019年FMI概述，办公室，教育，娱乐，娱乐，制造和运输部门预计

FMI的年度展望也预计该行业疯狂的并购活动将在未来谨慎行事。

根据最近发布的2019年FMI概述，办公室，教育，娱乐，娱乐，制造和运输部门预计将成为美国工程和建筑支出预计增长3%的推动力。咨询和投资银行公司的预测，到2022年，在全国和九个地理区域建立住宅和非住宅建筑和非建筑结构。

FMI预计2019年所有行业的美国建筑支出将达到1.35万亿美元，并在2022年逐步增加到1.46万亿美元。非住宅建筑的支出预计占今年总数的40%，占2022年支出的39.2%。

在FMI按行业划分的支出细分中，最受期待的赢家之一是交通运输，去年增长了16%，预计今年将以同样的百分比增长至520亿美元，并且到2022年每年继续增长，当时FMI预测7%增长至710亿美元。

FMI写道：“全国各地的大型机场正在重新调整资本计划，重新设计终端及其设施。”虽然预计2019年将有几个大型交通项目破土动工，但新建基础设施和系统维护需求的增长以及建筑成本的增加将超过并超过资金来源的增长。该行业的增长也可能受到“政治不确定性”的不利影响。

在2018年，FMI报告的工程和建筑支出的赢家多于输家。图片：FMI

去年娱乐和娱乐的建设支出增长了8%，并且应该在2019年增长到280亿美元。FMI预计未来两年将出现下滑，2022年的支出将达到270亿美元。到2018年，几个大型预算体育场，竞技场和游乐园一直活跃，还有几个预计将在2019年破土动工。赌场建设，另一方面，预计未来几年会出现高原并最终放缓。

根据FMI的计算，去年和未来的行业真正增长领域之一的14%的住宿将下降，甚至在2021年和2022年将达到320亿美元。

在较大的行业中，办公楼支出去年增长11%至740亿美元，今年将再次增长6%至2019年的780亿美元，在接下来的两年内下降，并稳定在3%增长至2022年为760亿美元。郊区和农村项目活动最近逐渐放缓。

该图表显示了FMI对住宅，非住宅和非建筑结构部门复合年增长率的预测。图片：FMI

去年教育增长了6%，今年应该以同样的速度增长到1030亿美元。到2022年，这一领域的支出可能达到1150亿美元。FMI指出，在高等教育中，私立学校的学费收入增长(由较大的综合学校领导)预计将几乎是公共机构收入增长的两倍。

随着从实体零售向电子商务的转变不断前进，商业项目的支出预计今年将增长4%至930亿美元，但在未来两年内也会下降，然后在2022年甚至达到920亿美元。

未来两年制造业将保持稳定，并在2022年再次保持稳定，此时FMI的支出增长率为3%。但如果特朗普政府继续使用关税来实现其政策目标，FMI也担心制造业建设的波动。

FMI的报告还提供了非建筑结构和住宅的行业分类。例如，它注意到美国的多户住宅建设在过去十年的大部分时间推动了房地产业的发展，到2018年底达到稳定水平。预计到2019年和2020年投资将下降，尽管这种趋势应该在区域内有所不同。进入2019年，随着越来越多的市场认识到供过于求，预计租金将下降，开工率将逐渐减少。

去年有超过400家工程或建筑公司的合并和收购宣布或关闭，比2017年增加了33%。但在2019年及以后，FMI预计买家会更加谨慎，或者至少更具选择性。

FMI预计建筑技术的投资活动将会增加，过去十年该建筑技术已吸引超过100亿美元。但FMI也警告称，“虽然目前许多建筑科技创业公司可能处于增长模式，但E&C是一个不可预测的领域。风险投资公司可能会在“繁荣时期”参与其中，真正的考验来自于E&C创业公司必须在经济低迷时期保持增长。这就是橡胶遇到道路的地方，这是我们可能在接下来的12到24个月内遇到的情况。“

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