逐步企稳下 房地产业新模式如何建立？央媒走访多地调研

导读 房地产市场2023年仍然处于调整阶段，根据房地产行业新的发展模式将如何建立，央媒走访了湖南、上海、北京、重庆、四川、江苏等多个地区，进…

房地产市场2023年仍然处于调整阶段，根据房地产行业新的发展模式将如何建立，央媒走访了湖南、上海、北京、重庆、四川、江苏等多个地区，进行一线市场调研。

各个地区自进入2023年以来，持续进行房地产调控政策的优化，大力支持改善性和刚性购房的需求。扬州、厦门、济南等大概20个城市将限购政策放宽。泉州、深圳、长沙等多个地区，针对多少家庭购房在政策上给予支持。一部分热点的二线城市，比如杭州也多次针对限购措施出台了优化政策。全国发布房地产调控优化政策的市县超过100个，涉及到的政策包括发放购房补贴，住房公积金支持政策，降低首付比例，优化限购和房贷利率等多个方面。多次进行政策方面的发力，再加上我国的经济恢复比较不错。房地产市场2023年上半年整体呈现出企稳的形式。2023年上半年我国个人住房贷款累计发放额达到人民币3.5万亿，与去年同一时期相比多方放的额度超过了人民币5,100亿。

国家统计局新闻发言人表示我国的房地产市场目前总体来说仍然处于调整的阶段，但是与去年相比，房地产市场明显呈现出逐步企稳的态势。从企业资金情况，销售情况和投资情况来看，与去年全年相比，都有了不同程度的改善。

各个地区的房地产市场在2023年上半年震荡分化，先升后降，一季度购房需求经历了集中释放之后，市场观望的情绪在二季度逐渐加重。相关业界专家表示房地产市场目前正在逐步向常态化回归运行，市场需求是真实存在的，改善性和刚性的需求在不断的积聚。购房者变得越来越理性，在买房之前观望的时间更长，但是市场的需求力仍然存在，为市场的发展提供了动力。

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