武汉定性房地产为困难行业背后：成交量创近8年新低，拖累了GDP

导读 房地产行业对城市经济起着非常重要的拉动作用，近些年来武汉房地产市场的交易量始终在全国排在前列，但此次武汉将房地产定性为困难行业，这也让很多人表示不理解。

房地产行业对城市经济起着非常重要的拉动作用，近些年来武汉房地产市场的交易量始终在全国排在前列，但此次武汉将房地产定性为困难行业，这也让很多人表示不理解。中国房地产公众号的消息，武汉房地产市场正处在舆论漩涡中，虽然武汉调整了住房的限购政策，但仍然没有改善目前房地产的行业情况。

武汉将房地产行业列为困难行业后，更是给出了更大的支持力度，提出让居民家庭合理住房消费，并且根据武汉的新房库存、房价进行了购房资格调整，符合条件的家庭能增加一个购房的资格，甚至居民购买首套房的贷款利率下限也是动态的，以各种方式来促进房地产行业的提升，但武汉的楼市依旧萧条。武汉市民吐槽道：“缺购房资格吗?缺的是首付的钱以及还贷的钱。”

现在的房价真的太高了，不降价的话根本卖不出去，某个百强房企在2022年成交量达到新低，武汉全年的土地成交金额比往年同期减少了近一半，武汉的房地产市场无论是成交量还是投资力度都出现下滑的情况，很多公司的资金压力大，对外投资也相对减少，在武汉房产的销售额上也下滑严重。

武汉为了减轻企业的资金压力同时改善房地产市场的困难情况，提出了很多优化政策，调整新建商品房的预售条件，也给房地开发企业增加了申请预售许可的次数，在原有的基础上，每户家庭又额外获得了一套购房资格。武汉住建局的数据显示，2023年春年以来成交量依旧呈现下降的态势，想让武汉房地产市场完全复苏，离不了政策的帮助。

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