武汉定性房地产为困难行业背后:成交量创近8年新低,拖累了GDP

导读 房地产行业对城市经济起着非常重要的拉动作用,近些年来武汉房地产市场的交易量始终在全国排在前列,但此次武汉将房地产定性为困难行业,这也让很多人表示不理解。

房地产行业对城市经济起着非常重要的拉动作用,近些年来武汉房地产市场的交易量始终在全国排在前列,但此次武汉将房地产定性为困难行业,这也让很多人表示不理解。中国房地产公众号的消息,武汉房地产市场正处在舆论漩涡中,虽然武汉调整了住房的限购政策,但仍然没有改善目前房地产的行业情况。

武汉将房地产行业列为困难行业后,更是给出了更大的支持力度,提出让居民家庭合理住房消费,并且根据武汉的新房库存、房价进行了购房资格调整,符合条件的家庭能增加一个购房的资格,甚至居民购买首套房的贷款利率下限也是动态的,以各种方式来促进房地产行业的提升,但武汉的楼市依旧萧条。武汉市民吐槽道:“缺购房资格吗?缺的是首付的钱以及还贷的钱。”

现在的房价真的太高了,不降价的话根本卖不出去,某个百强房企在2022年成交量达到新低,武汉全年的土地成交金额比往年同期减少了近一半,武汉的房地产市场无论是成交量还是投资力度都出现下滑的情况,很多公司的资金压力大,对外投资也相对减少,在武汉房产的销售额上也下滑严重。

武汉为了减轻企业的资金压力同时改善房地产市场的困难情况,提出了很多优化政策,调整新建商品房的预售条件,也给房地开发企业增加了申请预售许可的次数,在原有的基础上,每户家庭又额外获得了一套购房资格。武汉住建局的数据显示,2023年春年以来成交量依旧呈现下降的态势,想让武汉房地产市场完全复苏,离不了政策的帮助。

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