万人老小区欲自拆重建99%业主同意符合规定吗

导读 近日，四川成都市武侯区中央花园小区二期大门一条横幅上的自拆自建用词引起了人们的关注。据了解最早在2018年小区业主就已经提出了这一想法…

近日，四川成都市武侯区中央花园小区二期大门一条横幅上的“自拆自建”用词引起了人们的关注。据了解最早在2018年小区业主就已经提出了这一想法，如今时隔五年，海报和公示文件都已经泛黄。

记者在走访过程中发现，这座小区的业主想要将现在的房子拆除重建，这样房子可以升值，自己的居住环境也能得到改善。他们对这一行动可能导致的风险也保持高度警惕的态度，反对者也提出了比较实际的问题：房子烂尾怎么办？对此一直推动这件事的业委会副主任伍大明看得比较清楚，他认为想要推动整座小区拆旧建新，还需要政策方面予以支持。长时间的等待也让不少业主失去了耐心，伍大明表示，自己已经搬过来十年了，一直在进行签字同意的工作，事件却一直没有什么进展。

这个小区业主的行为实际上是有规可循的，小区所属的晋阳街道告知：若小区有95%以上的业主同意，将会规划危房旧城改造，也正是在这一政策的鼓励之下，小区业委会和志愿者积极推动事件的进展，和业主进行联系，找人签字，在2019年8月份业主签字同意率一度达到95%。不过在随后的政府部门讨论当中，认为该小区是商品房，不符合相关政策，这一“自拆建新”的设想也只能搁置下来，一直到2020年4月成都发布《城市有机更新实施方法》，提到拆旧建新的相关政策，小区业主们又开始了新一轮的签字。在此前的《通报》当中，签字率已经达到96%，到现在已经达到99%，不过没有达到100%，始终难以形成实质性进展，现在还在推动过程当中。