新房、二手房环比上涨京沪涨幅领跑（房地产市场复苏）

导读 2022年全国各地的房价都出现了不同程度的下跌，同时房地产的销售也出现了大幅度的下降，自从2012年12月份国家对于防控要求作出调整以来

2022年全国各地的房价都出现了不同程度的下跌，同时房地产的销售也出现了大幅度的下降，自从2012年12月份国家对于防控要求作出调整以来，2023年的房地产市场已经开始出现恢复根据国家统计局的数据显示目前我国70个城市的房价在1月份的大中城市商品住宅销售价格出现上涨的城市正在增加，房地产市场趋于回暖，其中一线城市的商品住宅销售价格都出现了普遍上涨，对于一些二三线的城市来说，目前还处于一个缓慢下降的趋势，北京新房和二手房的价格都出现了不同程度的上涨。

全国房地产市场回暖：

从目前统计的数据来看，在2023年的1月份，70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅的售价上涨分别有36个和13个最好2022年的12月份相比增加了21个和6个，一线城市的商品住宅价格基本上都上涨了0.2%，其中北京和上海的上涨幅度达到了0.4%和0.7%，广州深圳的房价出现了小幅度的下降，在全国二手房市场，北京上海深圳的房价都出现了小幅度的上涨，只有广州的二手房价格下调0.2%。

从全国的二线城市来看一些新建商品住宅的售价比较之前上涨了0.1%，二手住宅的售价下降0.3%，目前复苏的影响还没有传达到三线城市，所以三线城市的新建商品住宅销售价格仍然出现了小幅度的下降基本和2022年12月份持平。

从目前全国房价的走势来看，一线城市的新建商品住宅销售价格已经上涨了2.1%，二手住宅销售价格也上涨了0.9%，涨幅和2022年相比增加了0.3个百分点，随着目前全国各地都在大量释放住宅用地，众多房企已经拿到了多个地块，这些预示着这些地块都会陆续开工，到了2023年的下半年房地产市场将会迎来全面的复苏发展。

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